Energiedeskundige in Bree:
EPC bij verkoop

Reken op ongeveer 120 tot 300 €. In de gemeente zelf: 3 energiedeskundigen.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Bree

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Bree in het kort

Een project rond EPC bij verkoop in Bree? Hier staan prijzen, bedrijven en je offerteaanvraag op één plek. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 3 energiedeskundigen in Bree: vraag elk bedrijf of het het EPC bij verkoop uitvoert. Grosso modo reken je op 120 tot 300 €, materiaal en plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Een paar vragen volstaan om tot 3 offertes binnen te halen van vakmensen uit de buurt.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode3960
Energiedeskundigen ter plaatse3

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Welke regels gelden voor een EPC in Bree?

Twee punten springen eruit: Wie in Bree verkoopt, vermeldt label of score en de unieke code of het adres. Een onvolledige advertentie kan 500 tot 5.000 euro kosten. Een foto van de isolatie voor ze dichtging, zijn vaak het enige bewijs van wat nu achter gyproc of crepi zit.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Hoeveel vakmensen zijn er in Bree?

In onze lijst vind je 3 energiedeskundigen in Bree. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.

Hoe vraag je offertes aan voor het EPC bij verkoop in Bree?

Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 3 offertes, naargelang de beschikbaarheid.

Het EPC van je woning in Bree: de cijfers op een rij

Een EPC wordt niet overal volgens dezelfde regels opgemaakt: de drie gewesten hebben elk hun schaal en hun termijnen. Dit is de situatie in Bree. Het najaar is de tijd om renovaties te plannen: begin met een simulatie of een audit.

Eerder geruststellend

Geen bijzonder aandachtspunt in Bree

De openbare gegevens tonen geen bijzonder aandachtspunt in Bree. Verkoop of verhuur je, dan heb je een geldig EPC nodig vóór de advertentie.

Handig om te weten

EPC-plicht in Bree: label of score in elke advertentie

Wie in Bree verkoopt, vermeldt label of score en de unieke code of het adres. Een onvolledige advertentie kan 500 tot 5.000 euro kosten.

Onthoud: Plan EPC, asbestattest en keuring in dezelfde week.

Handig om te weten

Voor het bezoek in Bree: de documenten die je label verbeteren

Een foto van de isolatie voor ze dichtging, zijn vaak het enige bewijs van wat nu achter gyproc of crepi zit.

Onthoud: Zoek facturen van isolatie en ramen op voor de afspraak.

Handig om te weten

1.156 kWh/m² zon per jaar in Bree

Het EPC rekent met vaste veronderstellingen, niet met het weer van je gemeente, maar een zonne-installatie verlaagt wel de energiescore.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Vóór de energiedeskundige langskomt in Bree: schat je label

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

DdoelA+ABCDEF
Waarschijnlijk labelDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Jouw situatie

Je gemeente valt onder Vlaanderen

1De woning

Type

2Isolatie en glas

Isolatie van het dak
Muurisolatie
Soort glas

3Warmte en papieren

Jouw verplichtingen

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Wat er nog bij komt

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Budget voor het EPC

140 tot 200 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 740 tot 1.260 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vraag offertes van energiedeskundigen

EPC bij verkoop in Bree: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Bree in onze lijst

Bekijk de fiche

Groenergie

Neyenstraat 39, 3960 Bree

Sinds 2006
Bekijk de fiche

Keuringen Geunis

3960 Bree

Sinds 2024
Bekijk de fiche

Breezy EPB & Ventilatieverslaggeving

3960 Bree

Sinds 2026
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Bree

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

EPC bij verkoop in Bree: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes