· prijzen gecontroleerd in oktober 2026
Reken op 100 tot 300 euro voor een EPC, afhankelijk van het woningtype en de grootte. Verkoop je een woning van vóór 2001, dan komen er een asbestattest (400 tot 700 euro plus 59 euro retributie) en een elektrische keuring (150 tot 300 euro) bij: samen vaak 800 tot 1.200 euro.
Alle tarieven op een rij
| Attest | Richtprijs | Opmerking |
|---|---|---|
| EPC studio | 100 tot 120 € | Bobex |
| EPC appartement | 120 tot 160 € | Bobex |
| EPC rijwoning | 140 tot 200 € | Bobex |
| EPC halfopen | 150 tot 200 € | Bobex |
| EPC open bebouwing | 160 tot 300 € | Bobex |
| EPC gemene delen | 300 € + 20 €/app. | Bobex |
| Asbestattest | 400 tot 700 € | + 59 € OVAM |
| Elektrische keuring | 150 tot 300 € | schema's extra |
| Energieaudit | 200 tot 800 €+ | vrijwillig |
Wat weegt op de factuur
Hoe meer ruimtes, verdiepingen en gevels, hoe langer het bezoek.
Met plannen gaat het sneller; zonder plannen rekent een deskundige soms extra.
Facturen kosten niets extra en kunnen je label een stap verbeteren.
Kies een energiedeskundige uit de buurt: de verplaatsing zit in de prijs.
Vraag of er een pakket is wanneer je meerdere attesten nodig hebt.
De 6 % voor renovatie geldt niet voor het EPC zelf.
Voorbeelden in cijfers
EPC 140 tot 200 euro, asbestattest 400 tot 700 euro plus 59 euro retributie, elektrische keuring 200 tot 250 euro.
EPC van het appartement, gegevens van de gemene delen hergebruikt.
Nieuw EPC na isolatie en een warmtepomp, met alle facturen.
Tips om je budget onder controle te houden
- Leg plannen, facturen en foto's klaar voor het bezoek: het bezoek gaat sneller en je label kan beter uitvallen.
- Vergelijk offertes inclusief btw.
- Eén afspraak voor alle attesten bespaart tijd.
- Een bestaand EPC van de gemene delen maakt het bezoek korter.
- Bestel het EPC vóór je de makelaar inschakelt: zonder EPC geen advertentie.
Hoeveel budget voorzie je?
Gemiddelde prijzen in 2026, plaatsing inbegrepen, premies niet afgetrokken. Een richtprijs, geen offerte: enkel een offerte is bindend.
Jouw vragen
Waarom verschillen de prijzen zo?
De prijs is vrij: elke energiedeskundige bepaalt zijn tarief, en de verplaatsing en de grootte van de woning spelen mee. Vergelijk dus altijd een paar offertes.
Is een EPC fiscaal aftrekbaar?
Nee: verkopers en verhuurders kunnen de kosten van het EPC niet inbrengen in hun belastingaangifte.
Wat kost een EPC in Brussel?
In Brussel liggen de prijzen wat hoger: reken op minstens 210 euro voor een appartement.
Wie voert je werken uit in België?
Een selectie bedrijven uit onze lijst die je EPC en energieadvies voor woningen op zich kunnen nemen, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO). Vraag elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.
Peb Certi
Blaisantvest 105, 9000 Gent
EnergyCare
Frans Tempelsstraat 6 Bus 4, 3500 Hasselt
Energyflow
Oostergeest 16, 2180 Antwerpen
Keuringen Allard
Raboudenburgstraat 3 Bus 2, 8310 Brugge
EC-keuringen
Schroverstraat 102, 9310 Aalst
123 Peb
1070 Anderlecht
Referenties: Bobex, EPC certificaat: prijzen per type gebouw (bobex.be/nl-be/epc-certificaat, gelezen op 27/10/2026) · Bobex, Elektrische keuring bij verkoop (bobex.be/nl-be/elektrische-keuring/verkoop, gelezen op 27/10/2026) · Bobex, Energieaudit (bobex.be/nl-be/energieaudit, gelezen op 27/10/2026) · Vlaamse overheid, Asbestattest (vlaanderen.be, retributie 59 euro sinds 5/2/2025) · Vlaamse overheid, EPC van een residentiële gebouweenheid (vlaanderen.be, gelezen op 27/10/2026) · Leefmilieu Brussel, Het EPB-certificaat van een woning (environnement.brussels, 2026)