Energiedeskundige in Essen:
EPC voor een appartement

Indicatieve prijsvork: 120 tot 160 €. Onze lijst in Essen: 1 energiedeskundige.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Essen

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Essen in het kort

Met het oog op het EPC van een appartement in Essen loont het om een paar gedetailleerde offertes naast elkaar te leggen. We tellen 1 energiedeskundige uit Essen, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Ter indicatie reken je op 120 tot 160 €, plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Een paar vragen volstaan om tot 3 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode2910
Energiedeskundigen ter plaatse1

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Wat moet je weten voor je een EPC bestelt in Essen?

Op basis van de beschikbare cijfers: Daarna wordt het strenger: D en C voor open en halfopen woningen, C voor rijwoningen en appartementen in 2035. Onder het label kan de woning ongeschikt verklaard worden en mag ze niet meer verhuurd worden. Woon je in Essen in een appartement, kijk of de VME het EPC van de gemene delen al heeft: zonder dat EPC vallen dak en gevel vaak ongunstiger uit.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Hoeveel energiedeskundigen zijn er in Essen?

Onze lijst telt 1 energiedeskundige in Essen. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.

Hoe vraag je in Essen een offerte aan?

Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.

Zon, vorst en gewest: het label van je woning in Essen in cijfers

Voor je offertes vergelijkt in Essen, helpen een paar lokale cijfers om de juiste vragen te stellen. Ze komen uit openbare bronnen (klimaatreeksen van PVGIS en het gemeentelijke referentiebestand). In het stookseizoen vallen tocht en koude muren op: noteer het voor de energiedeskundige.

Goed om te weten

De stappen voor verhuurders in Essen

Daarna wordt het strenger: D en C voor open en halfopen woningen, C voor rijwoningen en appartementen in 2035. Onder het label kan de woning ongeschikt verklaard worden en mag ze niet meer verhuurd worden.

Onthoud: Vergelijk het label van je huurwoning met het minimum voor 2030.

Handig om te weten

Essen: wat je best klaarlegt

Woon je in Essen in een appartement, kijk of de VME het EPC van de gemene delen al heeft: zonder dat EPC vallen dak en gevel vaak ongunstiger uit.

Onthoud: Maak één map met plannen, facturen, fiches en foto's.

Handig om te weten

Hoe scoren Vlaamse woningen?

Volgens Statistiek Vlaanderen (begin 2026) scoort een eengezinswoning met een geldig EPC gemiddeld 397 kWh/m² per jaar, een appartement 238. Zo plaats je je eigen EPC.

Handig om te weten

Een gemeente van 19.162 inwoners: een gemengd woningpark

Essen telt 19.162 inwoners mengt Essen centrumwoningen en verkavelingen. Een rijwoning is goedkoper op te meten dan een open bebouwing.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Welk EPC-label krijgt je woning in Essen?

Een paar klikken en je weet bij benadering welk label je woning haalt, of de renovatieverplichting of het minimumlabel voor huurwoningen je raakt, en welk budget je voorziet voor de attesten.

DdoelA+ABCDEF
Je woning zit rondDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Wat ben je van plan?

Gewest: Vlaanderen

1Type en grootte

Type

2Isolatie en glas

Isolatie van het dak
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Ramen

3Warmte en papieren

Wat er verplicht is

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Wat er nog bij komt

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Wat kost het EPC?

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Ontvang tot 3 offertes voor je EPC

EPC voor een appartement in Essen: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Essen in onze lijst

Bekijk de fiche

Ingenieursbureau VV-Energy

Hofstraat 19, 2910 Essen

Sinds 2009
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Essen

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

EPC voor een appartement in Essen: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes