Energiedeskundige in Maasmechelen:
EPC bij verkoop

Prijsindicatie: 120 tot 300 €. Onze lijst in Maasmechelen: 2 energiedeskundigen.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Maasmechelen

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Maasmechelen in het kort

In Maasmechelen begin je liefst pas aan het EPC bij verkoop als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 2 energiedeskundigen in Maasmechelen: vraag elk bedrijf of het het EPC bij verkoop uitvoert. Voor je budget draaien de prijzen rond 120 tot 300 €, plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Een paar vragen volstaan om tot 3 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode3630 en 3631
Energiedeskundigen ter plaatse2

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Welke regels gelden voor een EPC in Maasmechelen?

Op basis van de beschikbare cijfers: Maasmechelen valt onder de Vlaamse EPC-regels: een woning mag pas te koop staan met een geldig EPC, van 2019 of later, van een erkende energiedeskundige type A. Wat de energiedeskundige niet kan zien of bewijzen, telt in het EPC vaak niet mee. Een factuur met de dikte van de dakisolatie kan in Maasmechelen het verschil zijn tussen label D en E.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Welke vakmensen werken in Maasmechelen?

In onze lijst vind je 2 energiedeskundigen in Maasmechelen. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.

Hoe vraag je in Maasmechelen een offerte aan?

Vul het formulier bovenaan deze pagina in, zonder de site te verlaten: je aanvraag gaat naar Bobex, dat ze doorgeeft aan aangesloten vakmensen uit je regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van welke vakmensen beschikbaar zijn.

Voor de energiedeskundige in Maasmechelen langskomt? De lokale gegevens

Het gewest, de zon, de winters en de grootte van de gemeente: dit zeggen de open statistieken over Maasmechelen, en wat dat betekent voor je verkoop of verhuring. In het najaar is het rustiger bij de energiedeskundigen dan in de lente.

Eerder geruststellend

Maasmechelen: de gekende stappen

Niets opvallends in de openbare cijfers in Maasmechelen: bewijsstukken klaarleggen is de beste voorbereiding.

Handig om te weten

EPC, asbest en keuring in Maasmechelen

Maasmechelen valt onder de Vlaamse EPC-regels: een woning mag pas te koop staan met een geldig EPC, van 2019 of later, van een erkende energiedeskundige type A.

Handig om te weten

Maasmechelen: bereid het bezoek van de energiedeskundige voor

Wat de energiedeskundige niet kan zien of bewijzen, telt in het EPC vaak niet mee. Een factuur met de dikte van de dakisolatie kan in Maasmechelen het verschil zijn tussen label D en E.

Handig om te weten

Open of gesloten bebouwing: wat het label meestal is

Begin 2026 telde Statistiek Vlaanderen scoort een eengezinswoning met een geldig EPC gemiddeld 397 kWh/m² per jaar, een appartement 238. Zo plaats je je eigen EPC.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Verkopen, verhuren of kopen in Maasmechelen: wat zegt het EPC?

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

DdoelA+ABCDEF
Geschat labelDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Waarom een EPC?

Regels van Vlaanderen, het gewest van je gemeente

1De woning

Type

2Dak, muren en ramen

Dakisolatie
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Soort glas

3Technieken

De regels in jouw situatie

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Wat er nog bij komt

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Prijs van het EPC

140 tot 200 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 740 tot 1.260 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Laat je echte EPC opmaken

EPC bij verkoop in Maasmechelen: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Maasmechelen in onze lijst

Bekijk de fiche

Energia

Grotestraat 69, 3631 Maasmechelen

Sinds 2023
Bekijk de fiche

ImmoKeuring

Creemersweg 10, 3630 Maasmechelen

Sinds 2023
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Maasmechelen

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

EPC bij verkoop in Maasmechelen: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes