Energiedeskundige in Schaarbeek:
EPC bij verkoop

Ter indicatie: 120 tot 300 €. Ter plaatse: 10 energiedeskundigen.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Schaarbeek

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Schaarbeek in het kort

Overweeg je het EPC bij verkoop in Schaarbeek? In het ondernemingsregister (KBO) vind je 10 energiedeskundigen in Schaarbeek: vraag elk bedrijf of het het EPC bij verkoop uitvoert. Als richtpunt reken je op 120 tot 300 €, materiaal en plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Het formulier bezorgt je aanvraag aan vakmensen in jouw buurt: tot 3 offertes, vrijblijvend.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode1030
Energiedeskundigen ter plaatse10

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Hoe pak je je EPC aan in Schaarbeek?

Kort samengevat: Een woning vanaf 18 m² in Schaarbeek heeft een EPB-certificaat nodig vóór ze te koop of te huur staat: klasse en verbruik horen in de advertentie. Boete: 50 tot 62.500 euro. Bijna de helft of meer van de woningen in Schaarbeek is vooroorlogs (72,6 %) (BISA, Census 2021). Zulke gebouwen halen zelden een goede klasse zonder isolatie.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Welke vakmensen werken in Schaarbeek?

We tellen 10 energiedeskundigen in Schaarbeek. Wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na voor je een offerte aanvraagt.

Hoe vergelijk je offertes voor het EPC bij verkoop in Schaarbeek?

Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 3 offertes, naargelang de beschikbaarheid.

Energiedeskundigen in Schaarbeek in onze lijst

Bekijk de fiche

Cenergie

Britsierslaan 5, 1030 Schaarbeek

Sinds 2008
Bekijk de fiche

Cenergie

Britsierslaan 5, 1030 Schaarbeek

Sinds 2009
Bekijk de fiche

BROUAE architecture & énergies

Eugène Demolderlaan 11, 1030 Schaarbeek

Sinds 2013
Bekijk de fiche

sprl - s

Auguste Reyerslaan 201 Bus 5, 1030 Schaarbeek

Sinds 2017
Bekijk de fiche

Asap Peb

1030 Schaarbeek

Sinds 2021
Bekijk de fiche

Green Home Audit

1030 Schaarbeek

Sinds 2023
Bekijk de fiche

Green Peb

Landbouwstraat 122, 1030 Schaarbeek

Sinds 2024
Bekijk de fiche

Energy Clear

Kolonel Bremerplein 114 Bus 3, 1030 Schaarbeek

Sinds 2025

De volledige lijst in Schaarbeek (10)

Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Vóór de energiedeskundige langskomt in Schaarbeek: schat je label

Een paar klikken en je weet bij benadering welk label je woning haalt, of de renovatieverplichting of het minimumlabel voor huurwoningen je raakt, en welk budget je voorziet voor de attesten.

EdoelABCDEFG
Waarschijnlijk labelEtussen D en Eklasse E: 211 tot 275 kWh/(m².jaar)

Geschat op klasse E of beter: de doelstelling voor 2033 is al gehaald.

Waarom een EPC?

Regels van Brussel, het gewest van je gemeente

1De woning

Type

2De schil van de woning

Dak geïsoleerd?
Isolatie van de buitenmuren
Soort glas

3Verwarming en bewijs

Wat er verplicht is

  • Woning van 18 m² of meer: EPB-certificaat vóór de verkoop, opgemaakt door een certificateur die Leefmilieu Brussel erkent.
  • Klasse en verbruik in kWh/m² per jaar in elke advertentie en op de affiche.
  • Kandidaat-kopers die erom vragen en de koper krijgen het certificaat gratis.
  • Administratieve boete van 50 tot 62.500 €.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: in Brussel in 2026 niet verplicht bij een verkoop. Een inventaris blijft nuttig voor je verbouwt.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Budget voor het EPC

minstens 210 € incl. btw (richtpunt voor 90 m²)

Vrije prijzen: richtprijzen van Leefmilieu Brussel (btw inbegrepen) en Bobex.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vraag offertes van energiedeskundigen

EPC bij verkoop in Schaarbeek: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Schaarbeek in een paar feiten: wat telt voor je label

Het gewest, de zon, de winters en de grootte van de gemeente: dit zeggen de openbare gegevens over Schaarbeek, en wat dat betekent voor je verkoop of verhuring. In het najaar is het rustiger bij de energiedeskundigen dan in de lente.

Goed om te weten

Schaarbeek: Brusselse regels, EPB-certificaat

Een woning vanaf 18 m² in Schaarbeek heeft een EPB-certificaat nodig vóór ze te koop of te huur staat: klasse en verbruik horen in de advertentie. Boete: 50 tot 62.500 euro.

Onthoud: Vraag een certificateur met een Brusselse erkenning.

Goed om te weten

72,6 % van de woningen in Schaarbeek is van vóór 1945

Bijna de helft of meer van de woningen in Schaarbeek is vooroorlogs (72,6 %) (BISA, Census 2021). Zulke gebouwen halen zelden een goede klasse zonder isolatie.

Handig om te weten

Certificaat bij verhuur in Schaarbeek

Wie in Schaarbeek verhuurt riskeren een boete tot 62.500 euro zonder certificaat.

Handig om te weten

Schaarbeek: vooral appartementsgebouwen

In een appartementsstad beslissen mede-eigenaars samen over dak, gevel en verwarming: plan ze samen met het oog op 2033.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, BISA 2021-2025. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • BISA (Brussels Instituut voor Statistiek en Analyse): woningbestand (Census 2021, FOD Economie - Statbel) en mediaanprijzen bij verkoop 2025 (Statbel, Patrimoniumdocumentatie) — woningen op 1/1/2021; verkopen 2025 — Vrij te gebruiken mits bronvermelding (BISA)

Andere diensten in Schaarbeek

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

EPC bij verkoop in Schaarbeek: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes