Woningpeil

Energiedeskundige in Sint-Genesius-Rode:
EPC bij verkoop

Richtprijs: 120 tot 300 €. Onze lijst in Sint-Genesius-Rode: 1 energiedeskundige.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Sint-Genesius-Rode

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Sint-Genesius-Rode in het kort

Voor het EPC bij verkoop in Sint-Genesius-Rode vraag je beter meer dan één offerte. De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 1 energiedeskundige in Sint-Genesius-Rode; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. 120 tot 300 €: dat is de indicatieve prijsvork, plaatsing inbegrepen, vóór eventuele premies. Beschrijf je project om offertes te krijgen van vakmensen die in Sint-Genesius-Rode werken.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode1640
Energiedeskundigen ter plaatse1

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Waarop let je bij een EPC in Sint-Genesius-Rode?

Op basis van de beschikbare cijfers: Label D blijft de norm: de geplande stappen naar C, B en A zijn van tafel. Voor een koper in Sint-Genesius-Rode is label D het doel. Isolatie zonder factuur of foto, telt in het EPC vaak niet mee. Eén vergeten factuur kost soms een label.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Hoeveel vakmensen zijn er in Sint-Genesius-Rode?

Onze lijst telt 1 energiedeskundige in Sint-Genesius-Rode. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.

Hoe vraag je offertes aan voor het EPC bij verkoop in Sint-Genesius-Rode?

Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.

Energiedeskundigen in Sint-Genesius-Rode in onze lijst

Bekijk de fiche

J. Van Hemelen Keuringsorganisme

Hallesesteenweg 228, 1640 Sint-Genesius-Rode

Sinds 2006
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Welk EPC-label krijgt je woning in Sint-Genesius-Rode?

Bouwjaar, isolatie, glas en verwarming: met elke keuze schuift de wijzer over de labelbalk. Je ziet meteen welke regels gelden als je verkoopt, verhuurt of koopt, en wat EPC, asbestattest en keuring ongeveer kosten.

DdoelA+ABCDEF
Je woning zit rondDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Jouw situatie

Regels van Vlaanderen, het gewest van je gemeente

1Type en grootte

Type

2De schil van de woning

Isolatie van het dak
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Soort glas

3Verwarming en bewijs

De regels in jouw situatie

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Wat kost het EPC?

140 tot 200 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 740 tot 1.260 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vergelijk erkende energiedeskundigen

EPC bij verkoop in Sint-Genesius-Rode: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Het EPC van je woning in Sint-Genesius-Rode: wat de openbare cijfers zeggen

Regels, klimaat en woningen: dit zeggen de open statistieken over Sint-Genesius-Rode, en wat dat betekent voor je label. In het najaar vind je vaak snel een datum voor het EPC.

Goed om te weten

Kopen in Sint-Genesius-Rode met label E of F: zes jaar voor label D

Label D blijft de norm: de geplande stappen naar C, B en A zijn van tafel. Voor een koper in Sint-Genesius-Rode is label D het doel.

Onthoud: Regel Mijn VerbouwLening voor de werken starten.

Handig om te weten

Voor het bezoek in Sint-Genesius-Rode: de documenten die je label verbeteren

Isolatie zonder factuur of foto, telt in het EPC vaak niet mee. Eén vergeten factuur kost soms een label.

Onthoud: Neem foto's van isolatie voor ze achter een afwerking verdwijnt.

Handig om te weten

Sint-Genesius-Rode: EPC, geen EPB

Sint-Genesius-Rode heeft taalfaciliteiten, maar ligt in Vlaanderen: het Vlaamse EPC geldt, met label A+ tot F. Een energiedeskundige type A maakt het op.

Handig om te weten

21,9 % op label A+, A of B: de Vlaamse eengezinswoningen

Begin 2026 telde Statistiek Vlaanderen is de gemiddelde energiescore 397 kWh/m² voor een eengezinswoning en 238 voor een appartement. Voor een woning in Sint-Genesius-Rode is dat een nuttig ijkpunt.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Andere diensten in Sint-Genesius-Rode

EPC voor een huurwoningEPC voor een appartementNieuw EPC na je werkenEnergieauditElektrische keuring bij verkoopAsbestattest

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

Linkebeek1630 · 3,3 kmBeersel1650 · 5,1 kmUkkel3 bedrijven1180 · 5,1 kmHoeilaart2 bedrijven1560 · 5,7 kmWatermaal-Bosvoorde2 bedrijven1170 · 6,4 kmDrogenbos1620 · 7,1 kmVorst3 bedrijven1190 · 8,5 kmOudergem1160 · 8,6 kmElsene5 bedrijven1050 · 8,7 km

EPC bij verkoop in Sint-Genesius-Rode: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes