Woningpeil

Energiedeskundige in Sint-Martens-Latem:
EPC bij verkoop

Reken op ongeveer 120 tot 300 €. In de gemeente zelf: 1 energiedeskundige.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Sint-Martens-Latem

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Sint-Martens-Latem in het kort

Een project rond EPC bij verkoop in Sint-Martens-Latem? Hier staan prijzen, bedrijven en je offerteaanvraag op één plek. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 1 energiedeskundige in Sint-Martens-Latem: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. 120 tot 300 €: dat is de indicatieve prijsvork, met materiaal en plaatsing, zonder premies. Beschrijf je project om offertes te krijgen van vakmensen die in Sint-Martens-Latem werken.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode9830 en 9831
Energiedeskundigen ter plaatse1

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Hoe pak je je EPC aan in Sint-Martens-Latem?

Volgens de openbare gegevens: Wie in Sint-Martens-Latem een woning of appartement met label E of F koopt moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Sinds eind 2025 is de termijn definitief 6 jaar. Wat de energiedeskundige niet kan zien of bewijzen, telt in het EPC vaak niet mee. Een factuur met de dikte van de dakisolatie kan in Sint-Martens-Latem het verschil zijn tussen label D en E.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Wie neemt zo’n werf aan in Sint-Martens-Latem?

We tellen 1 energiedeskundige in Sint-Martens-Latem. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.

Hoe krijg je een offerte voor het EPC bij verkoop in Sint-Martens-Latem?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 3 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

Zon, vorst en gewest: je EPC in Sint-Martens-Latem in het kort

Voor je offertes vergelijkt in Sint-Martens-Latem, helpen een paar lokale cijfers om de juiste vragen te stellen. Ze komen uit openbare bronnen (klimaatreeksen van PVGIS en het gemeentelijke referentiebestand). In het stookseizoen voel je waar de woning lekt: een nuttige aanwijzing voor het bezoek.

Goed om te weten

Renovatieverplichting in Sint-Martens-Latem: label D binnen 6 jaar

Wie in Sint-Martens-Latem een woning of appartement met label E of F koopt moet binnen 6 jaar na de akte minstens label D halen. Sinds eind 2025 is de termijn definitief 6 jaar.

Onthoud: Noteer de datum van je akte: de 6 jaar lopen vanaf dan.

Handig om te weten

Voor het bezoek in Sint-Martens-Latem: plannen, facturen, foto's

Wat de energiedeskundige niet kan zien of bewijzen, telt in het EPC vaak niet mee. Een factuur met de dikte van de dakisolatie kan in Sint-Martens-Latem het verschil zijn tussen label D en E.

Handig om te weten

1.156 kWh/m² zon per jaar in Sint-Martens-Latem

Bij een doorsnee zonnejaar zit Sint-Martens-Latem in het Vlaamse gemiddelde. Op het EPC staan ze bij de gele aanbevelingen.

Handig om te weten

Sint-Martens-Latem en het Vlaamse gemiddelde

Open bebouwing haalt gemiddeld 448 kWh/m² per jaar, gesloten bebouwing 334: het aantal buitenmuren maakt het grote verschil.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Vóór de energiedeskundige langskomt in Sint-Martens-Latem: schat je label

Bouwjaar, isolatie, glas en verwarming: met elke keuze schuift de wijzer over de labelbalk. Je ziet meteen welke regels gelden als je verkoopt, verhuurt of koopt, en wat EPC, asbestattest en keuring ongeveer kosten.

DdoelA+ABCDEF
Waarschijnlijk labelDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Wat ben je van plan?

Gewest: Vlaanderen

1Je woning

Type

2De schil van de woning

Dak geïsoleerd?
Muurisolatie
Soort glas

3Warmte en papieren

Wat er verplicht is

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Andere attesten

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Prijs van het EPC

140 tot 200 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 740 tot 1.260 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vraag offertes van energiedeskundigen

EPC bij verkoop in Sint-Martens-Latem: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Sint-Martens-Latem in onze lijst

Bekijk de fiche

Woonattest

Grote Moortel 2, 9830 Sint-Martens-Latem

Sinds 2023
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Sint-Martens-Latem

EPC voor een huurwoningEPC voor een appartementNieuw EPC na je werkenEnergieauditElektrische keuring bij verkoopAsbestattest

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

Nazareth-De Pinte2 bedrijven9810 · 4,8 kmDeinze3 bedrijven9800 · 6,4 kmMerelbeke-Melle2 bedrijven9090 · 10,0 kmGavere9890 · 10,0 kmGent22 bedrijven9000 · 10,2 kmKruisem4 bedrijven9750 · 12,1 kmZulte1 bedrijf9870 · 13,2 kmLievegem9920 · 13,3 kmDestelbergen1 bedrijf9070 · 13,6 km

EPC bij verkoop in Sint-Martens-Latem: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes