Woningpeil

Energiedeskundige in Wellen:
EPC bij verkoop

Prijsindicatie: 120 tot 300 €. In Wellen telt onze lijst 1 energiedeskundige.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Wellen

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Wellen in het kort

Plan je het EPC bij verkoop in Wellen? In het ondernemingsregister (KBO) vind je 1 energiedeskundige in Wellen: ga bij elk bedrijf na of het zulke werken aanneemt. Grosso modo reken je op 120 tot 300 €, materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Twee minuten volstaan om tot 3 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode3830 tot 3832
Energiedeskundigen ter plaatse1

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Waarop let je bij een EPC in Wellen?

Op basis van de beschikbare cijfers: Bovenop het EPC vraagt de notaris in Wellen een asbestattest voor elke woning van vóór 2001 en een geldig verslag van de elektrische keuring. Plan ze in één keer. Met 1.184 kWh/m² per jaar hoort Wellen bij de zonnigste gemeenten van Vlaanderen. Het label zelf rekent met vaste veronderstellingen, maar je panelen opbrengst is hier extra groot.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Hoeveel vakmensen zijn er in Wellen?

Onze lijst telt 1 energiedeskundige in Wellen. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.

Hoe krijg je een offerte voor het EPC bij verkoop in Wellen?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 3 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

Energiedeskundigen in Wellen in onze lijst

Bekijk de fiche

Demattest

Ulbeekstraat 23a, 3832 Wellen

Sinds 2022
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Verkopen, verhuren of kopen in Wellen: wat zegt het EPC?

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

DdoelA+ABCDEF
Waarschijnlijk labelDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Jouw situatie

Regels van Vlaanderen, het gewest van je gemeente

1De woning

Type

2Dak, muren en ramen

Isolatie van het dak
Isolatie van de buitenmuren
Beglazing

3Verwarming en bewijs

Jouw verplichtingen

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Prijs van het EPC

140 tot 200 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 740 tot 1.260 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Laat je echte EPC opmaken

EPC bij verkoop in Wellen: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Klimaat, regels en woningen: je EPC in Wellen in cijfers

Het gewest, de zon, de winters en de grootte van de gemeente: dit zeggen de openbare gegevens over Wellen, en wat dat betekent voor je EPC. In het stookseizoen vallen tocht en koude muren op: noteer het voor de energiedeskundige.

Eerder geruststellend

Geen opvallend signaal in de gegevens in Wellen

Geen waarschuwing in de gegevens over Wellen. Vergelijk een paar offertes: de prijs van een EPC is vrij.

Handig om te weten

Een woning te koop in Wellen: geen advertentie zonder EPC

Bovenop het EPC vraagt de notaris in Wellen een asbestattest voor elke woning van vóór 2001 en een geldig verslag van de elektrische keuring. Plan ze in één keer.

Onthoud: Bestel het EPC vóór de makelaar foto's neemt.

Eerder geruststellend

Zonne-energie en je label in Wellen

Met 1.184 kWh/m² per jaar hoort Wellen bij de zonnigste gemeenten van Vlaanderen. Het label zelf rekent met vaste veronderstellingen, maar je panelen opbrengst is hier extra groot.

Handig om te weten

Voor het bezoek in Wellen: plannen, facturen, foto's

Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, zijn vaak het enige bewijs van wat nu achter gyproc of crepi zit.

Onthoud: Vraag de energiedeskundige vooraf welke bewijzen hij aanvaardt.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Andere diensten in Wellen

EPC voor een huurwoningEPC voor een appartementNieuw EPC na je werkenEnergieauditElektrische keuring bij verkoopAsbestattest

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

Alken3570 · 4,6 kmHasselt6 bedrijven3500 · 8,1 kmSint-Truiden2 bedrijven3800 · 9,2 kmNieuwerkerken3850 · 9,3 kmTongeren-Borgloon1 bedrijf3700 · 9,4 kmHeers3870 · 9,9 kmDiepenbeek2 bedrijven3590 · 10,1 kmBilzen-Hoeselt2 bedrijven3730 · 13,8 kmGeetbets3450 · 14,5 km

EPC bij verkoop in Wellen: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes