Energiedeskundige in Zelzate:
EPC voor een huurwoning

Prijsindicatie: 100 tot 300 €. Onze lijst in Zelzate: 1 energiedeskundige.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een huurwoning in Zelzate

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een huurwoning in Zelzate in het kort

Overweeg je het EPC bij verhuur in Zelzate? Onze lijst telt 1 energiedeskundige met een vestiging in Zelzate, op basis van de openbare KBO-gegevens; de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Ter indicatie reken je op 100 tot 300 €, materiaal en plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Twee minuten volstaan om tot 3 offertes binnen te halen van vakmensen in je regio.

DienstEPC verhuur
Richtprijs100 tot 300 €
Postcode9060
Energiedeskundigen ter plaatse1

Wat we vaak gevraagd worden

Moet ik voor elk kot een EPC laten maken?

Niet voor een gewone kamer met gedeelde voorzieningen; wel voor een studio met eigen keuken en sanitair.

Waarop let je bij een EPC in Zelzate?

Dit valt op: Vanaf 1 januari 2030 moet een huurwoning in Zelzate een minimumlabel halen: E voor open en halfopen bebouwing, D voor rijwoningen en appartementen. Een foto van de isolatie voor ze dichtging, zijn vaak het enige bewijs van wat nu achter gyproc of crepi zit.

Geldt het minimumlabel ook voor een lopend huurcontract?

Ja, het gaat om de kwaliteit van de woning zelf, niet om een nieuw contract.

Hoeveel energiedeskundigen zijn er in Zelzate?

In onze lijst vind je 1 energiedeskundige in Zelzate. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.

Hoe vraag je offertes aan voor het EPC bij verhuur in Zelzate?

Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 3 offertes, naargelang de beschikbaarheid.

Zelzate in een paar feiten: wat telt voor je label

Een EPC volgt de regels van het gewest: de drie gewesten hebben elk hun schaal en hun termijnen. Dit is de situatie in Zelzate. In het stookseizoen vallen tocht en koude muren op: een nuttige aanwijzing voor het bezoek.

Goed om te weten

Zelzate: EPC en minimumlabel voor verhuurders

Vanaf 1 januari 2030 moet een huurwoning in Zelzate een minimumlabel halen: E voor open en halfopen bebouwing, D voor rijwoningen en appartementen.

Handig om te weten

Facturen en foto's: wat telt voor de energiedeskundige

Een foto van de isolatie voor ze dichtging, zijn vaak het enige bewijs van wat nu achter gyproc of crepi zit.

Onthoud: Neem foto's van isolatie voor ze achter een afwerking verdwijnt.

Handig om te weten

Open of gesloten bebouwing: het verschil in score

Een op vier eengezinswoningen staat op label F, een op vijf op A+, A of B. Bij appartementen haalt 51,8 % label A+, A of B.

Eerder geruststellend

Zachte nachten in Zelzate: 25 vorstdagen per jaar

Weinig vorst in Zelzate maakt de stookfactuur wat lichter, maar een niet-geïsoleerd dak blijft de grootste lekpost.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Verkopen, verhuren of kopen in Zelzate: wat zegt het EPC?

Bouwjaar, isolatie, glas en verwarming: met elke keuze schuift de wijzer over de labelbalk. Je ziet meteen welke regels gelden als je verkoopt, verhuurt of koopt, en wat EPC, asbestattest en keuring ongeveer kosten.

DdoelA+ABCDEF
Geschat labelDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: klaar voor het minimumlabel van 2030.

Jouw situatie

Je gemeente valt onder Vlaanderen

1Je woning

Type

2Dak, muren en ramen

Dak geïsoleerd?
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Beglazing

3Technieken

Wat er verplicht is

  • Het EPC moet er zijn zodra je de woning te huur aanbiedt, opgemaakt door een energiedeskundige type A.
  • Label of energiescore in de advertentie; een kopie van het EPC hoort bij het huurcontract.
  • Het EPC betaal jij als eigenaar: je mag de kosten niet doorrekenen aan de huurder.
  • Vanaf 1 januari 2030 geldt een minimumlabel: E voor open en halfopen bebouwing, D voor rijwoningen en appartementen.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: tegen 2032 verplicht voor elke eigenaar van een gebouw van vóór 2001, ook zonder verkoop. Richtprijs 400 tot 700 €.

Budget voor het EPC

140 tot 200 €

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Laat je echte EPC opmaken

EPC voor een huurwoning in Zelzate: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een studio100 tot 120 €
Appartement120 tot 160 €
EPC voor een huis140 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Zelzate in onze lijst

Bekijk de fiche

Breaker Energy Solutions

Denderdreve 87, 9060 Zelzate

Sinds 2020
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Zelzate

EPC voor een huurwoning in de buurgemeenten

EPC voor een huurwoning in Zelzate: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes