Energiedeskundige in Zutendaal:
EPC voor een appartement

Reken op ongeveer 120 tot 160 €. Vakmensen uit de buurgemeenten kunnen de werken uitvoeren.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Zutendaal

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Zutendaal in het kort

Overweeg je het EPC van een appartement in Zutendaal? De openbare gegevens tonen geen vestiging in Zutendaal; vakmensen uit de buurgemeenten kunnen de klus wel aannemen. Ter indicatie reken je op 120 tot 160 €, plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Vertel kort wat je wilt laten doen en ontvang voorstellen van vakmensen uit je regio.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode3690
Energiedeskundigen ter plaatse0

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Hoe pak je je EPC aan in Zutendaal?

Dit valt op: Een verhuurder in Zutendaal betaalt het EPC zelf: de kosten mogen niet naar de huurder. Een kopie hoort bij het huurcontract. Bij een appartement in Zutendaal, kijk of de VME het EPC van de gemene delen al heeft: zonder dat EPC vallen dak en gevel vaak ongunstiger uit.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Welke vakmensen werken in Zutendaal?

Onze gegevens tonen geen vestiging in Zutendaal: vakmensen uit de omliggende gemeenten kunnen zich verplaatsen.

Hoe vergelijk je offertes voor het EPC van een appartement in Zutendaal?

Alles gebeurt op deze pagina: het formulier stuurt je aanvraag naar Bobex, dat ze daarna doorgeeft aan zijn partners in je regio. Je krijgt tot 3 offertes, afhankelijk van de beschikbaarheid; je betaalt niets en zit nergens aan vast.

Energiedeskundigen in Zutendaal in onze lijst

Geen vestiging in Zutendaal in de KBO; hieronder de dichtstbijzijnde, met de afstand erbij.
Bekijk de fiche
6,8 km · Genk

Bouw & Energie Advies

Thor Park 8080 Bus 5, 3600 Genk

Sinds 2017
Bekijk de fiche
6,8 km · Genk

A+ Energie

Molenstraat 92, 3600 Genk

Sinds 2021
Bekijk de fiche
6,8 km · Genk

A+ Keuringen

Molenstraat 92, 3600 Genk

Sinds 2022
Bekijk de fiche
8,2 km · Maasmechelen

Energia

Grotestraat 69, 3631 Maasmechelen

Sinds 2023
Bekijk de fiche
8,2 km · Maasmechelen

ImmoKeuring

Creemersweg 10, 3630 Maasmechelen

Sinds 2023
Bekijk de fiche
8,7 km · Bilzen-Hoeselt

The Energy Group

Kieleberg 41, 3740 Bilzen-Hoeselt

Sinds 2013
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Vóór de energiedeskundige langskomt in Zutendaal: schat je label

Een paar klikken en je weet bij benadering welk label je woning haalt, of de renovatieverplichting of het minimumlabel voor huurwoningen je raakt, en welk budget je voorziet voor de attesten.

DdoelA+ABCDEF
Waarschijnlijk labelDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Waarom een EPC?

Gewest: Vlaanderen

1Type en grootte

Type

2Dak, muren en ramen

Dak geïsoleerd?
Muurisolatie
Beglazing

3Warmte en papieren

Jouw verplichtingen

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Wat er nog bij komt

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Prijs van het EPC

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vraag offertes van energiedeskundigen

EPC voor een appartement in Zutendaal: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Je woning en haar label in Zutendaal: de lokale gegevens

Het gewest, de zon, de winters en de grootte van de gemeente: dit zeggen de openbare gegevens over Zutendaal, en wat dat betekent voor je EPC. Het najaar is de tijd om renovaties te plannen: een simulatie van je label helpt de juiste volgorde te kiezen.

Goed om te weten

Zutendaal: EPC en minimumlabel voor verhuurders

Een verhuurder in Zutendaal betaalt het EPC zelf: de kosten mogen niet naar de huurder. Een kopie hoort bij het huurcontract.

Handig om te weten

Isolatie die niet meetelt in Zutendaal

Bij een appartement in Zutendaal, kijk of de VME het EPC van de gemene delen al heeft: zonder dat EPC vallen dak en gevel vaak ongunstiger uit.

Onthoud: Zoek facturen van isolatie en ramen op voor de afspraak.

Handig om te weten

Huis of appartement: wat het label meestal is

Volgens Statistiek Vlaanderen (begin 2026) is de gemiddelde energiescore 397 kWh/m² voor een eengezinswoning en 238 voor een appartement. Voor een woning in Zutendaal is dat een nuttig ijkpunt.

Handig om te weten

35 vorstdagen per jaar in Zutendaal

Zutendaal telt meer vorstdagen dan de meeste Vlaamse gemeenten: 35 per jaar. Bij veel vorst werkt een warmtepomp minder efficiënt: eerst de schil, dan de techniek.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Andere diensten in Zutendaal

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

EPC voor een appartement in Zutendaal: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes