Energiedeskundige in Bornem:
EPC voor een appartement

Reken op ongeveer 120 tot 160 €. Vakmensen uit de buurgemeenten kunnen de werken uitvoeren.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Bornem

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Bornem in het kort

In Bornem begin je het best pas aan het EPC van een appartement met meerdere offertes in handen. In onze gegevens is geen enkel bedrijf in Bornem gevestigd; vakmensen uit de buurgemeenten kunnen de klus wel aannemen. Voor je budget draaien de prijzen rond 120 tot 160 €, plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Beschrijf je project en ontvang voorstellen van vakmensen uit je regio.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode2880
Energiedeskundigen ter plaatse0

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Waarop let je bij een EPC in Bornem?

Uit de lokale cijfers: Leg plannen, facturen van isolatie en ramen, en technische fiches van ketel of warmtepomp klaar. Zonder plannen moet alles opgemeten worden, wat het bezoek verlengt. Bij label D, E of F mag je de huur in Bornem sinds oktober 2023 indexeren met een correctiefactor. Een beter label geeft dus ook financieel ruimte.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Welke vakmensen werken in Bornem?

Onze gegevens tonen geen vestiging in Bornem: vakmensen uit de omliggende gemeenten kunnen zich verplaatsen.

Hoe vergelijk je offertes voor het EPC van een appartement in Bornem?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 3 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

Het EPC van je woning in Bornem: de lokale context

Voor je offertes vergelijkt in Bornem, helpen een paar lokale cijfers om de juiste vragen te stellen. Ze komen uit openbare bronnen (klimaatreeksen van PVGIS en het gemeentelijke referentiebestand). Het najaar is de tijd om renovaties te plannen: begin met een simulatie of een audit.

Handig om te weten

Bornem: bereid het bezoek van de energiedeskundige voor

Leg plannen, facturen van isolatie en ramen, en technische fiches van ketel of warmtepomp klaar. Zonder plannen moet alles opgemeten worden, wat het bezoek verlengt.

Onthoud: Neem foto's van isolatie voor ze achter een afwerking verdwijnt.

Goed om te weten

Verhuren in Bornem: label E of D vanaf 2030

Bij label D, E of F mag je de huur in Bornem sinds oktober 2023 indexeren met een correctiefactor. Een beter label geeft dus ook financieel ruimte.

Onthoud: Bekijk welke werken je kan doen tussen twee huurders.

Handig om te weten

De gemiddelde EPC-score in Vlaanderen

Volgens Statistiek Vlaanderen (begin 2026) scoort een eengezinswoning met een geldig EPC gemiddeld 397 kWh/m² per jaar, een appartement 238. Voor een woning in Bornem is dat een nuttig ijkpunt.

Handig om te weten

Bornem: EPC in je gemeente

Een huurwoning in Bornem? Vanaf 2030 moet ze een minimumlabel halen: E voor open en halfopen, D voor rijwoningen en appartementen.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Verkopen, verhuren of kopen in Bornem: wat zegt het EPC?

Bouwjaar, isolatie, glas en verwarming: met elke keuze schuift de wijzer over de labelbalk. Je ziet meteen welke regels gelden als je verkoopt, verhuurt of koopt, en wat EPC, asbestattest en keuring ongeveer kosten.

DdoelA+ABCDEF
Waarschijnlijk labelDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Wat ben je van plan?

Regels van Vlaanderen, het gewest van je gemeente

1Je woning

Type

2Dak, muren en ramen

Isolatie van het dak
Isolatie van de buitenmuren
Ramen

3Verwarming en bewijs

De regels in jouw situatie

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Andere attesten

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Prijs van het EPC

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vraag offertes van energiedeskundigen

EPC voor een appartement in Bornem: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Bornem in onze lijst

Geen vestiging in Bornem in de KBO; hieronder de dichtstbijzijnde, met de afstand erbij.
Bekijk de fiche
4,7 km · Puurs-Sint-Amands

Jvh asbestattest

Kerkstraat 90, 2870 Puurs-Sint-Amands

Sinds 2022
Bekijk de fiche
4,7 km · Puurs-Sint-Amands

Asbestdeskundige Segers

Eikse Amer 11, 2870 Puurs-Sint-Amands

Sinds 2022
Bekijk de fiche
4,9 km · Temse

Torfs Energies

Afschrijverslaan 2, 9140 Temse

Sinds 2009
Bekijk de fiche
4,9 km · Temse

Alfa Energy

Oostberg 28, 9140 Temse

Sinds 2024
Bekijk de fiche
4,9 km · Temse

EnergiQ Consulting

Potaardestraat 86 D, 9140 Temse

Sinds 2025
Bekijk de fiche
7,6 km · Schelle

Energiebewijs

2627 Schelle

Sinds 2013
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Bornem

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

EPC voor een appartement in Bornem: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes