Energiedeskundige in Niel:
EPC voor een appartement

Richtprijs: 120 tot 160 €. Vakmensen uit de buurgemeenten kunnen de werken uitvoeren.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Niel

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Niel in het kort

Denk je aan het EPC van een appartement in Niel? Geen vestiging in Niel in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO): vakmensen uit de buurt verplaatsen zich vaak. Grosso modo reken je op 120 tot 160 €, plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Twee minuten volstaan om tot 3 offertes te krijgen van vakmensen uit de buurt.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode2845
Energiedeskundigen ter plaatse0

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Waarop let je bij een EPC in Niel?

Kort samengevat: De lat gaat verder omhoog: D en C voor open en halfopen woningen, C voor rijwoningen en appartementen in 2035. Haalt een woning in Niel het label niet, dan kan ze ongeschikt verklaard worden. Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, tonen wat de energiedeskundige niet meer kan zien.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Hoeveel energiedeskundigen zijn er in Niel?

Er is geen vestiging in Niel in onze lijst, maar bedrijven uit de buurgemeenten werken vaak ook hier.

Hoe vraag je in Niel een offerte aan?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 3 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

Energiedeskundigen in Niel in onze lijst

Geen vestiging in Niel in onze gegevens; hieronder de dichtstbijzijnde, met de afstand erbij.
Bekijk de fiche
1,8 km · Schelle

Energiebewijs

2627 Schelle

Sinds 2013
Bekijk de fiche
1,8 km · Schelle

KDL Energie Consulting

2627 Schelle

Sinds 2025
Bekijk de fiche
1,8 km · Schelle

RBV Vastgoedkeuringen

Vlietstraat 27, 2627 Schelle

Sinds 2025
Bekijk de fiche
3,0 km · Boom

Via Energetica

Kapelstraat 92 Bus 3.1, 2850 Boom

Sinds 2007
Bekijk de fiche
4,3 km · Aartselaar

EasyEPC

Kontichsesteenweg 38a, 2630 Aartselaar

Sinds 2022
Bekijk de fiche
6,2 km · Rumst

Aerts Engineering & Consulting

Hoge Vosbergstraat 28, 2840 Rumst

Sinds 2017
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Verkopen, verhuren of kopen in Niel: wat zegt het EPC?

Een paar klikken en je weet bij benadering welk label je woning haalt, of de renovatieverplichting of het minimumlabel voor huurwoningen je raakt, en welk budget je voorziet voor de attesten.

DdoelA+ABCDEF
Je woning zit rondDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Wat ben je van plan?

Gewest: Vlaanderen

1Type en grootte

Type

2Isolatie en glas

Isolatie van het dak
Muurisolatie
Beglazing

3Warmte en papieren

Jouw verplichtingen

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Andere attesten

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Wat kost het EPC?

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vraag offertes van energiedeskundigen

EPC voor een appartement in Niel: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Eer je in Niel verkoopt of verhuurt? Een paar feiten

Een EPC wordt niet overal volgens dezelfde regels opgemaakt: Vlaanderen, Brussel en Wallonië hebben elk hun schaal en hun termijnen. Dit is de situatie in Niel. Nu de verwarming weer aan gaat voel je waar de woning lekt: een nuttige aanwijzing voor het bezoek.

Goed om te weten

Een huurwoning in Niel: wat 2030 verandert

De lat gaat verder omhoog: D en C voor open en halfopen woningen, C voor rijwoningen en appartementen in 2035. Haalt een woning in Niel het label niet, dan kan ze ongeschikt verklaard worden.

Onthoud: Plan de werken voor je huurwoning een paar jaar vooruit.

Handig om te weten

Niel: wat je best klaarlegt

Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, tonen wat de energiedeskundige niet meer kan zien.

Onthoud: Maak één map met plannen, facturen, fiches en foto's.

Handig om te weten

Niel en het Vlaamse gemiddelde

25,3 % van de eengezinswoningen met een EPC heeft label F, 21,9 % label A+, A of B. Bij appartementen haalt 51,8 % label A+, A of B.

Handig om te weten

Niel, 10.546 inwoners: vooral huizen

Kies een energiedeskundige uit de buurt rekent in Niel minder verplaatsing aan: zie de lijst per gemeente.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Andere diensten in Niel

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

EPC voor een appartement in Niel: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes