Energiedeskundige in Leuven:
EPC voor een appartement

Richtprijs: 120 tot 160 €. 7 energiedeskundigen gevestigd in Leuven.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Leuven

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Leuven in het kort

In Leuven begin je liefst pas aan het EPC van een appartement als je een paar offertes naast elkaar hebt gelegd. Onze lijst telt 7 energiedeskundigen met een vestiging in Leuven, volgens de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO); de precieze specialiteit check je best bij elk bedrijf zelf. Qua budget ligt de richtprijs rond 120 tot 160 €, plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Beschrijf je project om offertes te krijgen van vakmensen die in Leuven werken.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode3000 tot 3018
Energiedeskundigen ter plaatse7

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Waarop let je bij een EPC in Leuven?

Uit de gegevens over de gemeente: Bij label D, E of F mag je de huur in Leuven sinds oktober 2023 indexeren met een correctiefactor. Renoveren loont ook voor de huurinkomsten. Als stad van 101.032 inwoners heeft Leuven een grote huurmarkt: elk ervan heeft een EPC nodig bij verhuur.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Hoeveel vakmensen zijn er in Leuven?

In onze lijst vind je 7 energiedeskundigen in Leuven. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.

Hoe vraag je in Leuven een offerte aan?

Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 3 offertes, naargelang de beschikbaarheid.

Eer je in Leuven verkoopt of verhuurt? Wat de cijfers tonen

Voor je offertes vergelijkt in Leuven, helpen een paar lokale cijfers om de juiste vragen te stellen. Ze komen uit openbare bronnen (klimaatreeksen van PVGIS en het gemeentelijke referentiebestand). In de herfst plannen veel kopers hun werken voor de winter: begin met een simulatie of een audit.

Goed om te weten

2030, 2035, 2040 in Leuven

Bij label D, E of F mag je de huur in Leuven sinds oktober 2023 indexeren met een correctiefactor. Renoveren loont ook voor de huurinkomsten.

Onthoud: Plan de werken voor je huurwoning een paar jaar vooruit.

Handig om te weten

Een centrumstad: EPC bij verhuur en appartementen

Als stad van 101.032 inwoners heeft Leuven een grote huurmarkt: elk ervan heeft een EPC nodig bij verhuur.

Handig om te weten

Facturen en foto's: het goedkoopste betere label

Bij een appartement in Leuven, vraag de syndicus naar het EPC van de gemeenschappelijke delen: zonder dat EPC vallen dak en gevel vaak ongunstiger uit.

Handig om te weten

Hoe scoren Vlaamse woningen?

Volgens Statistiek Vlaanderen (begin 2026) scoort een eengezinswoning met een geldig EPC gemiddeld 397 kWh/m² per jaar, een appartement 238. Voor een woning in Leuven is dat een nuttig ijkpunt.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Welk EPC-label krijgt je woning in Leuven?

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

DdoelA+ABCDEF
Geschat labelDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Wat ben je van plan?

Gewest: Vlaanderen

1Je woning

Type

2Isolatie en glas

Dak geïsoleerd?
Isolatie van de buitenmuren
Soort glas

3Verwarming en bewijs

De regels in jouw situatie

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Andere attesten

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Prijs van het EPC

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vergelijk erkende energiedeskundigen

EPC voor een appartement in Leuven: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Leuven in onze lijst

Bekijk de fiche

Epb Consult

Waversebaan 278, 3001 Leuven

Sinds 2008
Bekijk de fiche

SVEnergy

Bosstraat 68, 3012 Leuven

Sinds 2009
Bekijk de fiche

Herbots / Herbots Epc / Herbots Certification

Maria-Theresiastraat 80, 3000 Leuven

Sinds 2010
Bekijk de fiche

Energy2Save

Interleuvenlaan 62, 3001 Leuven

Sinds 2013
Bekijk de fiche

Bvd Energieadvies

De Vier Vaantjes 59, 3000 Leuven

Sinds 2019
Bekijk de fiche

FatEnergie

3001 Leuven

Sinds 2022
Bekijk de fiche

Asbestcertificaat Vlaanderen

Sint-Annastraat 8, 3000 Leuven

Sinds 2023
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Leuven

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

EPC voor een appartement in Leuven: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes