Energiedeskundige in Leuven:
EPC bij verkoop

Prijsindicatie: 120 tot 300 €. In Leuven tellen we 7 energiedeskundigen.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Leuven

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Leuven in het kort

Overweeg je het EPC bij verkoop in Leuven? In het ondernemingsregister (KBO) vind je 7 energiedeskundigen in Leuven: vraag elk bedrijf of het het EPC bij verkoop uitvoert. Grosso modo reken je op 120 tot 300 €, plaatsing inbegrepen, afhankelijk van je woning. Beschrijf je project om offertes te krijgen van vakmensen die in Leuven werken.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode3000 tot 3018
Energiedeskundigen ter plaatse7

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Wat moet je weten voor je een EPC bestelt in Leuven?

Kort samengevat: Naast het EPC vraagt de notaris in Leuven een asbestattest voor elke woning van vóór 2001 en een geldig verslag van de elektrische keuring. Plan ze in één keer. Een foto van de isolatie voor ze dichtging, tonen wat de energiedeskundige niet meer kan zien.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Hoeveel energiedeskundigen zijn er in Leuven?

In onze lijst vind je 7 energiedeskundigen in Leuven. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.

Hoe vergelijk je offertes voor het EPC bij verkoop in Leuven?

Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 3 offertes, naargelang de beschikbaarheid.

Je woning en haar label in Leuven: de lokale gegevens

Een EPC volgt de regels van het gewest: Vlaanderen, Brussel en Wallonië hebben elk hun schaal en hun termijnen. Zo zit het in Leuven. Deze maanden is het rustiger bij de energiedeskundigen dan in de lente.

Eerder geruststellend

Leuven: de basisregels volstaan

Niets opvallends in de openbare cijfers in Leuven: bewijsstukken klaarleggen is de beste voorbereiding.

Handig om te weten

Leuven valt onder de Vlaamse regels: EPC van 2019 of later bij verkoop

Naast het EPC vraagt de notaris in Leuven een asbestattest voor elke woning van vóór 2001 en een geldig verslag van de elektrische keuring. Plan ze in één keer.

Onthoud: Leg plannen en facturen klaar voor het bezoek.

Handig om te weten

Leuven: wat je best klaarlegt

Een foto van de isolatie voor ze dichtging, tonen wat de energiedeskundige niet meer kan zien.

Onthoud: Vraag de energiedeskundige vooraf welke bewijzen hij aanvaardt.

Handig om te weten

Leuven, 101.032 inwoners: een stedelijke woningmarkt

In een stad als Leuven vind je veel kantoren in de buurt: vraag een paar offertes.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open

Welk EPC-label krijgt je woning in Leuven?

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

DdoelA+ABCDEF
Geschat labelDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Wat ben je van plan?

Gewest: Vlaanderen

1Je woning

Type

2Isolatie en glas

Dak geïsoleerd?
Isolatie van de buitenmuren
Soort glas

3Verwarming en bewijs

De regels in jouw situatie

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Andere attesten

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Prijs van het EPC

140 tot 200 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 740 tot 1.260 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vergelijk erkende energiedeskundigen

EPC bij verkoop in Leuven: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Leuven in onze lijst

Bekijk de fiche

Epb Consult

Waversebaan 278, 3001 Leuven

Sinds 2008
Bekijk de fiche

SVEnergy

Bosstraat 68, 3012 Leuven

Sinds 2009
Bekijk de fiche

Herbots / Herbots Epc / Herbots Certification

Maria-Theresiastraat 80, 3000 Leuven

Sinds 2010
Bekijk de fiche

Energy2Save

Interleuvenlaan 62, 3001 Leuven

Sinds 2013
Bekijk de fiche

Bvd Energieadvies

De Vier Vaantjes 59, 3000 Leuven

Sinds 2019
Bekijk de fiche

FatEnergie

3001 Leuven

Sinds 2022
Bekijk de fiche

Asbestcertificaat Vlaanderen

Sint-Annastraat 8, 3000 Leuven

Sinds 2023
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Leuven

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

EPC bij verkoop in Leuven: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes