Woningpeil

Energiedeskundige in Mortsel:
EPC voor een appartement

Ter indicatie: 120 tot 160 €. In de gemeente zelf: 3 energiedeskundigen.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc voor een appartement in Mortsel

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC voor een appartement in Mortsel in het kort

In Mortsel begin je liefst pas aan het EPC van een appartement met meerdere offertes in handen. In het ondernemingsregister (KBO) vind je 3 energiedeskundigen in Mortsel: vraag elk bedrijf of het het EPC van een appartement uitvoert. Grosso modo reken je op 120 tot 160 €, materiaal en plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Het formulier op deze pagina bezorgt je aanvraag aan vakmensen in jouw buurt: tot 3 offertes, vrijblijvend.

DienstEPC appartement
Richtprijs120 tot 160 €
Postcode2640
Energiedeskundigen ter plaatse3

Wat we vaak gevraagd worden

Wie laat het EPC van de gemene delen maken?

De syndicus, in naam van de VME. Het is verplicht voor alle appartementsgebouwen, behalve nieuwbouw.

Waarop let je bij een EPC in Mortsel?

Volgens de openbare gegevens: Een zwak label beperkt de indexering: sinds oktober 2023 geldt een correctiefactor voor D, E en F. Een beter label geeft dus ook financieel ruimte. Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, zijn vaak het enige bewijs van wat nu achter gyproc of crepi zit.

Waarom scoort mijn appartement met elektrische verwarming slecht?

Het EPC rekent in primaire energie: elektrische verwarming weegt 2,5 keer zwaarder door.

Wie neemt zo’n werf aan in Mortsel?

We tellen 3 energiedeskundigen in Mortsel. Zijn specialiteit bevestigt elk bedrijf het best zelf.

Hoe vraag je offertes aan voor het EPC van een appartement in Mortsel?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 3 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

Zon, vorst en gewest: je EPC in Mortsel in het kort

Niets vervangt de opmeting ter plaatse, maar ze tonen waar je op let in Mortsel. In de herfst plannen veel kopers hun werken voor de winter: begin met een simulatie of een audit.

Goed om te weten

De stappen voor verhuurders in Mortsel

Een zwak label beperkt de indexering: sinds oktober 2023 geldt een correctiefactor voor D, E en F. Een beter label geeft dus ook financieel ruimte.

Onthoud: Bekijk welke werken je kan doen tussen twee huurders.

Handig om te weten

Facturen en foto's: het goedkoopste betere label

Foto's tijdens de werken, met een meetlat erbij, zijn vaak het enige bewijs van wat nu achter gyproc of crepi zit.

Handig om te weten

Mortsel tegenover Vlaanderen

25,3 % van de eengezinswoningen met een EPC heeft label F, 21,9 % label A+, A of B. Bij appartementen haalt 51,8 % label A+, A of B.

Handig om te weten

Hete zomerdagen in Mortsel: ook in de zomer telt het dak

Hete dagen in Mortsel maken zwakke plekken voelbaar. Bespreek het tijdens het bezoek.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Je EPC in Mortsel inschatten: label, verplichtingen en prijs

Een paar klikken en je weet bij benadering welk label je woning haalt, of de renovatieverplichting of het minimumlabel voor huurwoningen je raakt, en welk budget je voorziet voor de attesten.

DdoelA+ABCDEF
Je woning zit rondDtussen C en Dlabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Wat ben je van plan?

Regels van Vlaanderen, het gewest van je gemeente

1Type en grootte

Type

2Isolatie en glas

Isolatie van het dak
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Beglazing

3Warmte en papieren

Jouw verplichtingen

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Andere attesten

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Budget voor het EPC

120 tot 160 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 720 tot 1.220 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Ontvang tot 3 offertes voor je EPC

EPC voor een appartement in Mortsel: de prijzen

WerkenPrijsvork
Appartement120 tot 160 €
Studio100 tot 120 €
Gemene delen van het gebouw300 € + 20 € per appartement

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Mortsel in onze lijst

Bekijk de fiche

advies HEVO energiewerken

Nieuwelei 27, 2640 Mortsel

Sinds 2006
Bekijk de fiche

Cva-Epc

2640 Mortsel

Sinds 2024
Bekijk de fiche

Elen Energy

Deurnestraat 158 Bus 6, 2640 Mortsel

Sinds 2025
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Mortsel

EPC bij verkoopEPC voor een huurwoningNieuw EPC na je werkenEnergieauditElektrische keuring bij verkoopAsbestattest

EPC voor een appartement in de buurgemeenten

Edegem4 bedrijven2650 · 2,8 kmHove3 bedrijven2540 · 3,4 kmBoechout2530 · 4,0 kmWommelgem1 bedrijf2160 · 5,4 kmKontich2550 · 5,8 kmLint2547 · 5,8 kmWijnegem2110 · 7,2 kmAartselaar1 bedrijf2630 · 7,3 kmHemiksem2620 · 9,1 km

EPC voor een appartement in Mortsel: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes