Woningpeil

Energiedeskundige in Mortsel:
EPC bij verkoop

Prijsindicatie: 120 tot 300 €. Ter plaatse: 3 energiedeskundigen.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Mortsel

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Mortsel in het kort

Plan je het EPC bij verkoop in Mortsel? In de KBO vind je 3 energiedeskundigen in Mortsel; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. Voor je budget draaien de prijzen rond 120 tot 300 €, plaatsing inbegrepen; de offerte geeft het precieze bedrag. Vertel kort wat je wilt laten doen en ontvang voorstellen van vakmensen uit je regio.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode2640
Energiedeskundigen ter plaatse3

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Wat zeggen de lokale cijfers over je EPC in Mortsel?

Op basis van de beschikbare cijfers: De strengere stappen die voor aankopen vanaf 2028 gepland waren, zijn geschrapt. Voor een koper in Mortsel is label D het doel. Isolatie zonder factuur of foto, telt in het EPC vaak niet mee. Eén vergeten factuur kost soms een label.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Wie kan in Mortsel de werken uitvoeren?

Onze lijst telt 3 energiedeskundigen in Mortsel. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.

Hoe krijg je een offerte voor het EPC bij verkoop in Mortsel?

Het formulier bovenaan volstaat, je blijft gewoon op de site: Bobex ontvangt je aanvraag en bezorgt ze aan partnervakmensen in de buurt. Dat is gratis en zonder verplichting, en je krijgt tot 3 offertes, naargelang de beschikbaarheid.

Mortsel in cijfers: wat telt voor je label

Voor je offertes vergelijkt in Mortsel, helpen een paar lokale cijfers om de juiste vragen te stellen. Ze komen uit openbare bronnen (de klimaatgegevens van PVGIS en de bevolkingscijfers). In het najaar is het rustiger bij de energiedeskundigen dan in de lente.

Goed om te weten

Mortsel: wat de renovatieverplichting vraagt

De strengere stappen die voor aankopen vanaf 2028 gepland waren, zijn geschrapt. Voor een koper in Mortsel is label D het doel.

Onthoud: Noteer de datum van je akte: de 6 jaar lopen vanaf dan.

Handig om te weten

Klaarleggen in Mortsel: de documenten die je label verbeteren

Isolatie zonder factuur of foto, telt in het EPC vaak niet mee. Eén vergeten factuur kost soms een label.

Handig om te weten

1.151 kWh/m² zon per jaar in Mortsel

Mortsel krijgt gemiddeld 1.151 kWh zon per m² per jaar (PVGIS, 2014-2023), in lijn met het provinciegemiddelde (1.143 kWh/m²). Zonnepanelen verlagen de energiescore op het EPC: een goede aanvulling op dak- en muurisolatie.

Handig om te weten

Mortsel tegenover Vlaanderen

Niet elke woning in Mortsel heeft een EPC: de cijfers gaan over woningen met een geldig EPC.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Je EPC in Mortsel inschatten: label, verplichtingen en prijs

Een paar klikken en je weet bij benadering welk label je woning haalt, of de renovatieverplichting of het minimumlabel voor huurwoningen je raakt, en welk budget je voorziet voor de attesten.

DdoelA+ABCDEF
Je woning zit rondDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Wat ben je van plan?

Regels van Vlaanderen, het gewest van je gemeente

1Type en grootte

Type

2Isolatie en glas

Isolatie van het dak
Muren geïsoleerd (spouw of gevel)?
Beglazing

3Warmte en papieren

Jouw verplichtingen

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Andere attesten

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Budget voor het EPC

140 tot 200 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 740 tot 1.260 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Ontvang tot 3 offertes voor je EPC

EPC bij verkoop in Mortsel: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Energiedeskundigen in Mortsel in onze lijst

Bekijk de fiche

advies HEVO energiewerken

Nieuwelei 27, 2640 Mortsel

Sinds 2006
Bekijk de fiche

Cva-Epc

2640 Mortsel

Sinds 2024
Bekijk de fiche

Elen Energy

Deurnestraat 158 Bus 6, 2640 Mortsel

Sinds 2025
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Andere diensten in Mortsel

EPC voor een huurwoningEPC voor een appartementNieuw EPC na je werkenEnergieauditElektrische keuring bij verkoopAsbestattest

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

Edegem4 bedrijven2650 · 2,8 kmHove3 bedrijven2540 · 3,4 kmBoechout2530 · 4,0 kmWommelgem1 bedrijf2160 · 5,4 kmKontich2550 · 5,8 kmLint2547 · 5,8 kmWijnegem2110 · 7,2 kmAartselaar1 bedrijf2630 · 7,3 kmHemiksem2620 · 9,1 km

EPC bij verkoop in Mortsel: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes