Energiedeskundige in Sint-Niklaas:
EPC bij verkoop

Ter indicatie: 120 tot 300 €. 10 energiedeskundigen met een vestiging in Sint-Niklaas.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Sint-Niklaas

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Sint-Niklaas in het kort

Denk je aan het EPC bij verkoop in Sint-Niklaas? In de KBO-gegevens vind je 10 energiedeskundigen in Sint-Niklaas: vraag elk bedrijf of het het EPC bij verkoop uitvoert. Qua budget draaien de prijzen rond 120 tot 300 €, plaatsing inbegrepen; het exacte bedrag staat pas in de offerte. Twee minuten volstaan om tot 3 offertes te krijgen van vakmensen in je regio.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode9100 tot 9112
Energiedeskundigen ter plaatse10

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Wat zeggen de lokale cijfers over je EPC in Sint-Niklaas?

Uit de gegevens over de gemeente: Een simulatie vóór de werken helpt om niet net onder label D te blijven steken: dak, muren, ramen of verwarming. Leg plannen, facturen van isolatie en ramen, en technische fiches van ketel of warmtepomp klaar. Zonder plannen duurt het bezoek een of enkele uren langer.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Wie neemt zo’n werf aan in Sint-Niklaas?

In onze lijst vind je 10 energiedeskundigen in Sint-Niklaas. Vraag elk bedrijf of het zo’n werf aanneemt.

Hoe vraag je in Sint-Niklaas een offerte aan?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 3 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

Energiedeskundigen in Sint-Niklaas in onze lijst

Bekijk de fiche

Deba Energy

Lokerse Baan 10, 9111 Sint-Niklaas

Sinds 2009
Bekijk de fiche

Keuring en Energie Advies

Industriepark-West 75, 9100 Sint-Niklaas

Sinds 2010
Bekijk de fiche

Energy Guide 2050

Zwaanaardestraat 30, 9112 Sint-Niklaas

Sinds 2019
Bekijk de fiche

EPCnu

Industriepark-West 75, 9100 Sint-Niklaas

Sinds 2021
Bekijk de fiche

Certify & Go

Meesterstraat 161, 9100 Sint-Niklaas

Sinds 2023
Bekijk de fiche

Certifibro

9111 Sint-Niklaas

Sinds 2024
Bekijk de fiche

Attestify

Maria Rosseelsstraat 20, 9111 Sint-Niklaas

Sinds 2024
Bekijk de fiche

Quickattest

9100 Sint-Niklaas

Sinds 2024

De volledige lijst in Sint-Niklaas (10)

Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Verkopen, verhuren of kopen in Sint-Niklaas: wat zegt het EPC?

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

DdoelA+ABCDEF
Waarschijnlijk labelDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Jouw situatie

Je gemeente valt onder Vlaanderen

1Je woning

Type

2Isolatie en glas

Dak geïsoleerd?
Isolatie van de buitenmuren
Ramen

3Warmte en papieren

Wat er verplicht is

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Andere attesten

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Prijs van het EPC

140 tot 200 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 740 tot 1.260 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Vergelijk erkende energiedeskundigen

EPC bij verkoop in Sint-Niklaas: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Je EPC in Sint-Niklaas: wat de openbare cijfers zeggen

Een EPC volgt de regels van het gewest: Vlaanderen, Brussel en Wallonië hebben elk hun schaal en hun termijnen. Zo zit het in Sint-Niklaas. In het najaar vind je vaak snel een datum voor het EPC.

Goed om te weten

Een aankoop met een zwak label in Sint-Niklaas: de renovatieverplichting

Een simulatie vóór de werken helpt om niet net onder label D te blijven steken: dak, muren, ramen of verwarming.

Onthoud: Regel Mijn VerbouwLening voor de werken starten.

Handig om te weten

Sint-Niklaas: bereid het bezoek van de energiedeskundige voor

Leg plannen, facturen van isolatie en ramen, en technische fiches van ketel of warmtepomp klaar. Zonder plannen duurt het bezoek een of enkele uren langer.

Onthoud: Vraag de energiedeskundige vooraf welke bewijzen hij aanvaardt.

Handig om te weten

Een grote stad: EPC bij verhuur en appartementen

Appartementen scoren in Vlaanderen gemiddeld 238 kWh/m² per jaar: in Sint-Niklaas is een goed EPC van de gemeenschappelijke delen dus extra belangrijk.

Handig om te weten

Sint-Niklaas: wat zonnepanelen doen met je score

Bij een doorsnee zonnejaar renderen panelen in Sint-Niklaas zoals in de meeste Vlaamse gemeenten. Het EPC zet ze bij de gele aanbevelingen.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Andere diensten in Sint-Niklaas

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

EPC bij verkoop in Sint-Niklaas: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes