Energiedeskundige in Zele:
EPC bij verkoop

Reken op ongeveer 120 tot 300 €. In de gemeente zelf: 4 energiedeskundigen.

· prijzen gecontroleerd in oktober 2026

Gratis aanvraagTot 3 voorstellen

Vergelijk tot 3 offertes voor epc bij verkoop in Zele

Geen kostenJe blijft vrij2 minuten

Stap 1 van 4
Het pand

Type woning of gebouw

Jouw statuut

  1. 1Je legt uit wat je nodig hebt
  2. 2Bedrijven uit je buurt kunnen contact met je opnemen
  3. 3Je vergelijkt de voorstellen, vrijblijvend

EPC bij verkoop in Zele in het kort

Overweeg je het EPC bij verkoop in Zele? De Kruispuntbank van Ondernemingen telt 4 energiedeskundigen in Zele; wat elk bedrijf precies doet, vraag je best na. Als richtpunt reken je op 120 tot 300 €, plaatsing inbegrepen, naargelang de situatie op de werf. Twee minuten volstaan om tot 3 offertes binnen te halen van vakmensen in je regio.

DienstEPC verkoop
Richtprijs120 tot 300 €
Postcode9240
Energiedeskundigen ter plaatse4

Wat we vaak gevraagd worden

Mag ik een EPC van vóór 2019 gebruiken?

Nee: sinds 2022 moet het EPC voor een verkoop opgemaakt zijn in 2019 of later. Een ouder EPC kan wel nog dienen voor een verhuring, zolang het geen 10 jaar oud is.

Wat moet je weten voor je een EPC bestelt in Zele?

Twee punten springen eruit: Hoe je het toont: een nieuw EPC van een energiedeskundige type A na de werken. Lukt het niet, dan volgt een boete en een nieuwe termijn. Wat de energiedeskundige niet kan zien of bewijzen, telt in het EPC vaak niet mee. Eén vergeten factuur kost soms een label.

Wanneer krijg ik het EPC?

Het bezoek duurt meestal een halve dag; het EPC volgt doorgaans binnen de week.

Wie neemt zo’n werf aan in Zele?

In onze lijst vind je 4 energiedeskundigen in Zele. Check bij elk bedrijf of het dit soort werken uitvoert.

Hoe vergelijk je offertes voor het EPC bij verkoop in Zele?

Beschrijf je project in het formulier op deze pagina. De aanvraag komt bij Bobex terecht, dat ze toevertrouwt aan partnervakmensen dicht bij jou: tot 3 offertes, afhankelijk van wie beschikbaar is, gratis en vrijblijvend.

Energiedeskundigen in Zele in onze lijst

Bekijk de fiche

Certipoint

Wezepoelstraat 120, 9240 Zele

Sinds 2019
Bekijk de fiche

Epb Vereecke

Smeiersberg 55, 9240 Zele

Sinds 2020
Bekijk de fiche

EPB Vereecke

9240 Zele

Sinds 2021
Bekijk de fiche

Secretariaat Fedasbest

Dr. Victor Van Cauterenstraat 12 Bus W1, 9240 Zele

Sinds 2026
Lijst opgemaakt op basis van de KBO: vraag elk bedrijf naar zijn specialiteit en de regio waarin het werkt. Offerteaanvragen lopen via Bobex en zijn partners.

Vóór de energiedeskundige langskomt in Zele: schat je label

Vul in wat je over je woning weet: het huisje kleurt mee met het label, de balk toont waar je ongeveer zit en wat je moet halen. Daaronder lees je wat er in jouw situatie verplicht is en wat de attesten kosten.

DdoelA+ABCDEF
Je woning zit rondDtussen C en Elabel D: 301 tot 400 kWh/(m².jaar)

Geschat op label D of beter: geen renovatieverplichting voor de koper.

Jouw situatie

Gewest: Vlaanderen

1De woning

Type

2De schil van de woning

Isolatie van het dak
Muurisolatie
Ramen

3Verwarming en bewijs

De regels in jouw situatie

  • Een energiedeskundige type A maakt het EPC op na een bezoek ter plaatse. Voor een verkoop moet het van 2019 of later zijn.
  • Het EPC moet er zijn zodra je woning te koop staat: label of energiescore, en de unieke code of het volledige adres, in elke advertentie.
  • Label E of F? Dan vermeld je de renovatieverplichting in de advertentie, het compromis en de akte. De koper krijgt het originele EPC.
  • Geen EPC: een boete van 500 tot 5.000 € voor de eigenaar, en het EPC blijft verplicht.

Asbest en elektriciteit

  • Asbestattest: verplicht, want de woning is van vóór 2001. Het moet klaar zijn bij het compromis. Richtprijs 400 tot 700 €, plus 59 € retributie.
  • Elektrische keuring (AREI): bij een verkoop heb je een geldig keuringsverslag van een erkend keuringsorganisme nodig (25 jaar geldig). Richtprijs 150 tot 300 €.

Wat kost het EPC?

140 tot 200 €

EPC, asbestattest en elektrische keuring samen: ongeveer 740 tot 1.260 €.

Vrije prijzen: richtprijzen 2026 van Bobex voor Vlaanderen. Vraag of de btw (21 %) inbegrepen is.

Een schatting, geen EPC: alleen een erkende energiedeskundige (in Brussel en Wallonië een erkende certificateur) bepaalt het label, na een bezoek en met de officiële software. Facturen, foto’s en plannen die je kan tonen, kunnen het resultaat een of meer labels doen verschuiven.

Laat je echte EPC opmaken

EPC bij verkoop in Zele: de prijzen

WerkenPrijsvork
EPC voor een appartement120 tot 160 €
EPC voor een rijwoning140 tot 200 €
Halfopen of vrijstaande woning150 tot 300 €

Indicatieve bedragen (2026, met plaatsing, vóór premies). Enkel een offerte na een plaatsbezoek geldt als referentie.

Voor de energiedeskundige in Zele langskomt? De lokale gegevens

Een EPC volgt de regels van het gewest: de drie gewesten hebben elk hun schaal en hun termijnen. Zo zit het in Zele. In de herfst plannen veel kopers hun werken voor de winter: begin met een simulatie of een audit.

Goed om te weten

Kopen in Zele met label E of F: de renovatieverplichting

Hoe je het toont: een nieuw EPC van een energiedeskundige type A na de werken. Lukt het niet, dan volgt een boete en een nieuwe termijn.

Onthoud: Noteer de datum van je akte: de 6 jaar lopen vanaf dan.

Handig om te weten

Facturen en foto's: het goedkoopste betere label

Wat de energiedeskundige niet kan zien of bewijzen, telt in het EPC vaak niet mee. Eén vergeten factuur kost soms een label.

Handig om te weten

1.157 kWh/m² zon per jaar in Zele

Wie in Zele net boven label D zit, kan met zonnepanelen vaak de laatste stap zetten.

Handig om te weten

Open of gesloten bebouwing: het verschil in score

Niet elke woning in Zele heeft een EPC: de cijfers gaan over woningen met een geldig EPC.

Bronnen: IWEPS WalStat 2021-2026, JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023. Indicatieve openbare gegevens, na te gaan bij een plaatsbezoek.
  • IWEPS WalStat (bevolking, alleen Waalse gemeenten); NGI-IGN AdminVector 2025 (taal van de gemeenten) — bevolking op 1/1/2021 en op 1/1/2026 — CC0 1.0; NGI standaard open
  • JRC PVGIS 5.3, uurreeksen 2014-2023 (ERA5 en SARAH3) in het midden van een rastercel van 0,2° — PVGIS 5.3 (ERA5/SARAH3 2014-2023) — Vrij herbruikbaar met bronvermelding (PVGIS © Europese Unie, 2001-2026)

Andere diensten in Zele

EPC bij verkoop in de buurgemeenten

EPC bij verkoop in Zele: tot 3 offertes

Een gratis aanvraag zonder verplichting, die Bobex doorgeeft aan zijn partnervakmensen.

Vraag je offertes aan
Offertes vergelijken
Hier je gratis offertes